Hypotheek oversluiten Ter Aalst

U bent op zoek naar een ‎Hypothecaire lening met de meest voordelige rente en allerbeste voorwaarden? U wilt geld overhouden aan het eind van de maand? U wilt betere voorwaarden? Neem dan hier contact met ons op

Video afspelen

uw hypotheek oversluiten bij u in Ter Aalst?

U wilt heel graag uw hypotheek oversluiten? Weet u al bij welke adviseur? U bent op zoek naar een ‎Hypothecaire lening met de meest voordelige rente en allerbeste voorwaarden bij u in de regio Den Hout, Vrachelen, Eind van Den Hout, Hespelaar, Hoeveneind, ’s-Gravenmoer, Strikberg, Het Zand, Teteringen, Terheijden, Made, Stuivezand, Steelhoven, Wagenberg, Helkant, Vijfhuizen, Oosterhout, Heikant, Seters, Baarschot, Statendam, Gageldonk, Beek, Hoogendijk, Dorst en Ter Aalst?

oversluiten hypotheek in Ter Aalst

Oversluiten kost natuurlijk altijd geld. Er zitten natuurlijk altijd kosten aan vast. Die kosten zijn afhankelijk van wanneer u oversluit en bij welke hypotheekverstrekker u zit. Daarnaast zijn er de gebruikelijke andere kosten.

Houdt extra geld over.

U wilt geld overhouden aan het eind van de maand? Met onze hypotheekadviseur komt u meer te weten bij u in Ter Aalst

Oversluiten van uw hypotheek heeft vele pluspunten

Oversluiten geeft extra garantie over uw maandelijkse kosten. Onze hypotheek adviseur kan u daar een goed advies over verstrekken. Neem contact op met onze adviseurs in Ter Aalst.

Is oversluiten lonend voor U in Ter Aalst?

Voorkom problemen en laat onze hypotheekadviseur uw situatie bekijken. Vraag om een gratis advies!

het is een initiatief van:

zelf hypotheek oversluiten Ter Aalst

Om een hypotheek over te sluiten aan het einde van een rentevaste tijdvak hoeft u niet van appartement te veranderen. Of zelfs omdat u intussen bij uw actuele hypotheekverstrekker of bij een andere geldverstrekker een gunstiger rente ontvangt. Of mogelijkerwijs past een andere hypotheek beter bij de situatie van nu.

Om een helder beeld te krijgen of uw hypotheek zeker nog passend is voor u zijn er adviseurs ervaren in hypotheken die u een ongebonden beeld kunnen presenteren wat voor u de meest voordelige keuze is. Neem contact met ons op om een afspraak te maken om de mogelijkheden door te nemen.
U maakt wel kosten voor het oversluiten van uw hypotheek. U kunt bijvoorbeeld een boeterente krijgen, als u uw nog lopende hypotheek laat veranderen of omdat u gaat stoppen bij uw actuele bank. Indien u de verandering maakt op het tijdstip van renteherziening, dan zal u geen boeterente hoeven te voldoen.

Aflossingsvrije hypotheek

Wanneer u uw hypotheek gaat oversluiten dient u er rekening mee houden dat een aflossingsvrije hypotheek meestal niet ongewijzigd mee kan verhuizen. Veel hypotheekverstrekkers hanteren sinds augustus 2011 de wet dat een aflossingsvrije hypotheek niet hoger mag zijn dan 50 % van de marktprijs van de woning, ook al had u indertijd een hoger aflossingsvrij deel. Waarschijnlijk zijn er ook hypotheekverstrekkers waar dat wat flexibeler is. Een degelijke hypotheekadviseur kan u daar voldoende info over geven.

De Spaarhypotheek

Voor degene die een spaarhypotheek heeft, heeft het veelal geen zin om over te gaan naar een lagere rente. Een lagere rente heeft dan veelal een hogere verzekeringspremie op de bankspaarrekening tot gevolg. Dit wordt rentedempende werking genoemd. Uw bruto lasten zullen vrijwel gelijk blijven. Door een lagere hypotheekrenteaftrek zullen bij een lagere rente uw netto lasten veelal weer oplopen. Vraag bijgevolg ten alle tijden om raad bij een degelijke hypotheekadviseur.

Waar de bank ook naar zal kijken is de hoogte van de hypotheek die in verhouding staat tot de marktwaarde van uw huis. Als uw woning minder waard is dan het hypotheekbedrag, dan is het veelal niet te doen om uw hypotheek onder te brengen bij een andere bank. Uw hypotheekadviseur kan beoordelen of oversluiten ook mogelijk is.

U wilt uw hypotheek oversluiten? Een Samenvatting van Hypotheek Soorten En Hypotheek Vormen

Een hypotheek is een lening waardoor u een woning of bedrijfsruimte kunt kopen. Voor de lening is een garantie nodig in de vorm van een huis. Welke Soorten Hypotheekleningen Zijn Er? Hypotheekrenteaftrek is sinds 2013 alleen nog aan te vragen bij een beperkt soorten recht.

Alleen bij een annuïtaire en lineaire hypotheek geldt sinds 2013 nog aftrek van uw hypotheekrente. Hypotheekrenteaftrek wil iedereen wel gebruik van maken? Sinds 2013 geldt de aftrek enkel en alleen voor leningen die tijdens de looptijd in ieder geval annuïtair in maximaal 360 maanden volledig worden afgelost. 2 hypotheekvormen voldoen aan deze vereisten:

Wanneer er voor iedere termijn het aflossingsbedrag zo wordt gekozen, dat de totale betaling, de som van rente en aflossing per termijn, gelijk is, en uiteindelijk aan het einde van de geldigheidsduur het gehele bedrag is afbetaald, spreekt men van een annuïteitenhypotheek. Elke maand bestaat uw betaling uit gedeelte rente en aflossing. Doordat u afbetaald, gaat u wel veel minder rente en steeds meer aflossing betalen. Dit vaste bedrag is bruto, dus voor hypotheekrenteaftrek. Het grootste gedeelte van de maandelijkse lasten gaat uit de aflossing bestaan zodat het nettobedrag omhoog gaat. Deze aflossing is niet af te trekken.

Elke maand betaalt u een vast bedrag aan aflossing, zodat het bedrag aan rente maandelijks naar beneden gaat. Het totale maandelijkse bedrag daalt hierdoor ook elke maand.

Vanaf 2013 is er geen hypotheekrenteaftrek bij de andere hypotheekvormen
Wanneer u in 2013 geen annuïtaire of lineaire hypotheek maar een andere hypotheek heeft afgesloten komt u niet meer in aanmerking voor hypotheekrenteaftrek. Dit komt vanwege dat er niet maandelijks en binnen 30 jaar wordt afgelost. Dit zijn de hypotheekvormen waar het om gaat in dit geval :

aflossingsvrije hypotheek
bankspaarhypotheek
spaarhypotheek
beleggingshypotheek
spaarbeleggingshypotheek
traditionele levenhypotheek
krediethypotheek

Aftrek van hypotheekrente voor leningen die zijn afgesloten vóór 2013
De aftrek van uw hypotheekrente is alleen nog valide als u een van de hierboven genoemde hypotheken voor 2013 heeft afgesloten. Ook als u besluit te gaan verhuizen of uw hypotheek oversluit. Bijgevolg worden deze hypotheekvormen nog steeds aangeboden door de meeste geldverstrekkers. Wilt u uw hypotheek verhogen? Dan gelden voor de verhoging de nieuwe hypotheekregels wel.

Ook voor hypotheken afgesloten vóór 2013 is de hypotheekrente met een maximum van 30 jaar lang af te trekken. U moet er daarom wel rekening mee houden dat als u na 30 jaar niet alles volledig heeft afgelost uw netto maandelijkse lasten weer gaan stijgen. zelf hypotheek oversluiten Ter Aalst

De Stichting Erkend Hypotheekadviseur, afgekort SEH genoemd, is een initiatief van de gezamenlijke hypotheekaanbieders. Oordeelkundig advies over hypotheken is belangrijk voor consumenten en de SEH begeleid daarbij. Zij doet dit door speciaal opgeleide hypotheekadviseurs die aantoonbaar genoeg kennis en expertise hebben op het gebied van hypotheekadvies een erkenning te geven.

Een hypotheekadviseur die via de SEH wordt aangeraden geeft vertrouwen aan consumenten. De erkenning is persoonsgebonden. Wie erkend hypotheek adviseur wil worden dient de vereiste diploma’s te behalen en te voldoen aan bepaalde eisen. En elk jaar moet de adviseur een opleiding volgen om bij te kunnen blijven.

Het ondertekenen van de beroepscode van de SEH is dan natuurlijk ook een belangrijk punt. Dit houdt in dat Erkend Hypotheekadviseurs zich aan de regels van het spel confirmeren.

De regels van het spel op een rijtje:

De hypotheekadviseur zal een weloverwogen advies presenteren en maakt hierin duidelijk welke financiele, juridische en fiscale gevolgen van belang zijn. Onjuiste en oneerlijke info of erger, geen volledige info mag absoluut niet gebeuren. De hypotheekadviseur houdt rekening met de belangen van de consument.

Gedragscode Hypothecair Financiers is waar de hypotheekadviseur zich aan zal houden.
de hypotheekadviseur vult zijn of haar vakkennis voortdurend aan.

Geheimhouding gegevens clienten.

de hypotheekadviseur past zich aan de Geschillencommissie van de SEH.

Een hypotheekadviseur kan zijn erkenning door de SEH kwijtraken als die zich niet houdt aan de bovenstaande regels. Om Erkend Adviseur te kunnen worden, moeten hypotheekadviseurs een bijzonder examen bij de SEH afleggen.

De volgende vakgebieden komen hier aan de orde:

Alles over belastingen: de vakgebieden gaan over inkomsten- en vermogensbelasting en de successierechten.
verzekeringen: dat zijn eigenlijk alle soorten verzekeringen zoals levensverzekering en schadeverzekering.
voorziening voor de toekomst: denk aan pensioen en de verschillende soorten spaarregelingen
financieringen: diverse leenvormen en begrotingen.
recht: bent u getrouwd of is er een samenwoningscontract en hoe zit het met het eigendom van het appartement.

De hypotheekadviseur die dit uitgebreide examen heeft gehaald moet tevens nog aantonen dat deze minimaal 1 jaar als hypotheekadviseur werkzaam is. Daar nog bovenop moet de hypotheek adviseur ook nog eens minimaal 50% van zijn tijd actief zijn als adviseur. Na dit alles ben je een erkende hypotheekadviseur maar ben je ook nog eens verplicht elk jaar een cursus te volgen om bij te blijven en je vakbekwaamheid voldoende op peil te houden.

zelf hypotheek oversluiten Ter Aalst

Met gratis telefonische consult!

Meest gestelde vragen

Indien u uw hypotheek oversluit, neemt u een andere hypotheek waar u uw oude hypotheek mee aflost. U kunt een nieuwe hypotheek bij dezelfde hypotheekverstrekker aangaan, en ook is het vaak voordeliger het bij de andere hypotheekverstrekker over te sluiten, bijvoorbeeld vanwege dat de voorwaarden daar beter zijn voor uw situatie.

Er zitten meerdere extra kosten aan het oversluiten van uw hypotheek. Waarom dan toch gaan voor het oversluiten van uw hypotheek? Dat heeft dus te maken met als de hypotheekrente lager is dan de rente van uw al bestaande hypotheek. Het kan u veel geld besparen op maandelijkse basis. Om tenminste zeker te weten dat u er op vooruit gaat is het belangrijk om goed en betrouwbaar advies te kunnen krijgen.
Goed advies kost geld natuurlijk. Er gaat veel werk in zitten bij het oversluiten van uw hypotheek. Dat het geld kost is duidelijk maar ga niet uitsparen op een zeer ervaren adviseur. Ze helpen u graag met het oversluiten van uw hypotheek en hebben alle relaties die nodig zijn om het voordelig voor u te regelen.
zelf hypotheek oversluiten Ter Aalst
zelf hypotheek oversluiten Ter Aalst
zelf hypotheek oversluiten Ter Aalst

Wat klanten zeggen over onze speciaal opgeleide hypotheekadviseurs

De adviseur die we hebben geraadpleegd heeft ons hele goede info gegeven. Het was op dat tijdstip niet echt aan te vragen om deze hypotheek over te sluiten en als we dat wel hadden uitgevoerd hadden we een heel groot financieel probleem gehad. We zijn dan natuurlijk heel blij dat we dit van tevoren te horen kregen van de hypotheekadviseur. Nu begrijp ik natuurlijk hoe ik mijn situatie wel kan wijzigen om mijn hypotheek zo goed als mogelijk over te sluiten. Indien je op zoek bent naar een top hypotheekadviseur in Ter Aalst raad ik je hypotheekoversluiten.pro aan. De allerbeste beslissing die we uitgevoerd hebben.
zelf hypotheek oversluiten Ter Aalst
Emily
Happy klant. Woonachtig in Ter Aalst
5/5
Perfect in hoe het moet gebeuren deze hypotheekadviseur. Advies over hypotheken is leerzaam. Helder en recht door zee met de antwoorden. Als het oversluiten kan, en als het niet altijd kan is men daar heel open over. Ze denken met je mee van begin tot eind wordt alles top voor je gerealiseerd. Ik kan alleen maar zeggen dat dit een absolute aanrader is.
zelf hypotheek oversluiten Ter Aalst
Nova
klant. Ik woon in Ter Aalst
5/5
Hele goede service, zeer snelle analyse. Ook al zaten er een aantal ingewikkelde zaken tussen heeft de adviseur toch zonder kosten ervoor kunnen zorgen dat de hypotheek is over gesloten.
zelf hypotheek oversluiten Ter Aalst
Boaz
Blije klant. Ik ben woonachtig in Ter Aalst
5/5
Wij hadden waren met spoed op zoek naar een hypotheekadviseur voor de situatie en we hebben contact opgenomen met hypotheekoversluiten.pro. Zij hebben ons uitstekend geholpen. Ik kon ze altijd bellen en de papieren werden gelijk goed uitgevoerd zodat de hypotheek snel en precies werd geregeld. Ik ben zeer te spreken.
zelf hypotheek oversluiten Ter Aalst
Hugo
Blije klant. Woning in omgeving bij Ter Aalst
5/5

Goedkope Hypotheek oversluiten Ter Aalst